«Так сейчас все в Европе живут». Мы пообщались с жильцами первого арендного дома в Бобруйске

Пара месяцев осталась до окончания срока договоров, которые заключали первые жильцы первого арендного дома в Бобруйске на улице Шмидта, 7.

Мы наведались к ним в гости и узнали, как прошли почти пять лет в арендованных у государства квартирах и есть ли планы на личное жилье.

«Колодец» вместо пустыря

После фотографии четырехлетней давности, когда наш корреспондент писал про этот дом, реальность поражает. В материале «Год назад в Бобруйске был заселен первый арендный дом» на фото — одноподъездная девятиэтажка на пустыре. А сегодня дом с адресом ул. Шмидта, 7 пришлось поискать среди трех похожих. Дом не только увеличился в три раза (плюс два подъезда), но и обзавелся соседями справа (Шмидта, 3) и слева (Шмидта, 5). Вместе три дома образовали «колодец» с игровыми площадками и беседками в центре. Дополняют дворовой комфорт парковки.

Чтобы убедиться, что передо мной нужный дом, пришлось с улицы Шмидта обойти двор по кругу. Заветный адрес почему-то обнаружился со стороны соседних дворов, а не с дороги. Пока осматриваюсь во дворе и заглядываю в грязные пустые, кое-где завешенные бумагой или полиэтиленом окна среднего подъезда, на балкон в третьем подъезде выходит девушка. У семьи Татьяны Симанович, так она представилась, скоро небольшой юбилей — год, как с мужем и четырехлетним ребенком они переехали в этот дом.

— Мы заехали сюда вторыми, это было 25 марта 2018 года, — рассказывает Татьяна. — Только у нас не аренда, а долевое строительство. Знаю, что некоторые соседи брали квартиры за наличные. Сейчас заселено процентов 50 нашего подъезда. Второй подъезд тоже не арендный. До этого наша семья жила в общежитии на улице Глусской, 61. Там жили коммуналкой и в новое жилье переехали дружно — сразу тремя семьями. Детскую площадку во дворе установили прошлым летом. Правда, резиновая плитка на ней уже местами поднялась. В ЖЭУ сказали, что будут менять.

За пять лет дом на ул. Шмидта, 7 увеличился на два подъезда

Аренда лучше общежития и кредитов

Из арендного подъезда время от времени выходят люди, но все торопятся. Обзваниваю первый этаж в домофон (четыре квартиры). Глухо. Тут снова кто-то выходит, и я захожу в подъезд. Под лестницей ряд велосипедов. Должно быть, здесь живет много детей и молодежи. Прежде чем подняться на второй этаж, останавливаюсь от удивления, замечая разницу с описанием четырехлетней давности: стены лестничного проема замызганные, из-под осыпающейся штукатурки выглядывают бетонные плиты. Более или менее чистым остался, наверное, только лифт. Однако дому нет и пяти лет…

Жильцы арендного подъезда мечтают о косметическом ремонте

На втором этаже в ответ на звонок из-за четырех дверей тоже тишина. Третий этаж встречает пакетом из-под чипсов прямо на лестнице. В коридоре запах жареного — значит, кто-то точно есть дома. Одну из дверей открывает женщина. Она тоже представляется Татьяной.

— Договор буду продлевать. Живу одна в «однушке», переехала из общежития. Построить самой квартиру очень сложно. Еще и детям с внуками помогать надо. Я здесь прописана, уходить мне некуда. И купить свое жилье не за что. Кредит брать возраст не позволяет. И какая разница, собственное или государственное. Это мое жилье, я не у хозяина живу. Со мной заключен договор и ко мне никто не придет, чтобы выгнать. Или вы считаете, жить со взрослыми детьми лучше? Помрешь, а дети будут ругаться за квартиру. Или разве хорошо тем, кому при разводе делить квартиру приходится? Оплата вместе с коммуналкой нормальная для меня. Я всем довольна. Аренда — лучше, чем квартиру снимать или в общежитии жить. Так сейчас все в Европе живут, там не гонятся за квартирами, не вступают в кабалу с кредитами. Мы же в ХХI веке живем.

— А когда на пенсию пойдете, чем выплачивать будете?

— Я буду работать и на пенсию не пойду. Если нормально работать, то пенсия будет достойная.

Прощаюсь с Татьяной и звоню в соседнюю дверь. Выходит мужчина, представившийся Александром:

— Мы ремонт косметический сделали, обои переклеили. Съезжать не собираемся — некуда. Плата, конечно, высокая, более 300 рублей за две комнаты вместе с коммуналкой. Живем с женой и двумя детьми, старшему уже 18. В остальном все устраивает. Конечно, есть дискомфорт, что жилье не свое, да и детям ничего не передашь. Но что-то менять пока не думаем.

В прошлом году у дома появилась детская площадка

350 рублей за две комнаты

Еще одну жительницу мы попросили сравнить суммы арендной платы сегодня и четыре года назад. Когда «Коммерческий» заглядывал сюда прошлый раз, за 54 квадратных метра семья оглашала сумму аренды в 1 миллион 680 тысяч рублей. За январь в квитанции у Анны за такое же количество метров стоит сумма 224,81 рубля.

— Я недавно вышла из декретного отпуска, и моей зарплаты хватает практически только на оплату жилья. Вместе с коммуналкой выходит около 350 рублей. Дорого, но договор будем продлевать, потому что других вариантов пока нет. Единственная надежда появилась с рождением второго ребенка. Нам подсказали, что можно заново стать на очередь для получения своего жилья. Сейчас собираем справки. Чтобы оплачивать арендное жилье, нужно либо иметь хорошую зарплату, либо работать в нескольких местах, как мой супруг. Поэтому лучше строить свое.

— Что изменилось за пять лет, кроме оплаты?

— Соседи меняются: кто-то построился и съехал. Вы, наверное, заметили, как изменился наш подъезд за эти годы. Хочется, чтобы соседи не забывали, что они люди, а не свиньи. И если жилье не свое, а государственное, это не значит, что нужно его ломать и пачкать. Надеялись, что и ЖЭУ станет поддерживать подъезд в порядке, а уже штукатурка осыпается. Двор для детей сделали, но больше как-то для маленьких. Хотелось бы и для старших хоть какую-то сетку волейбольную… Из плюсов — стало теплее, когда построили второй подъезд.

— В самой квартире ремонт уже делали?

— Поскольку у нас маленький ребенок, то переклеили обои. В первую зиму обнаружили, что окна продуваются. Но муж сам их заделал. А так квартира хорошая.

Екатерина ГУГАЛОВА

Фото автора